गृह ऋण: आय प्रमाण, केवाईसी दस्तावेज, अन्य कागजात जो आपको गृह ऋण के लिए आवेदन करने की आवश्यकता है

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घर खरीदने के लिए बड़ी रकम की जरूरत होती है। और अधिकांश खरीदारों को घर खरीदने के अपने सपने को हकीकत में बदलने के लिए होम लोन जैसे वित्तपोषण विकल्पों का सहारा लेना पड़ता है। बैंक से स्वीकृत ऋण प्राप्त करने के लिए, खरीदार को पात्रता मानदंडों को पूरा करना होगा और आवेदन के समय आवश्यक दस्तावेज प्रस्तुत करने होंगे। यदि आप भी एक नया घर खरीदने के लिए वित्तपोषण विकल्प तलाश रहे हैं, तो यहां उन दस्तावेजों की सूची दी गई है जिनकी आपको आवेदन करते समय आवश्यकता होगी।

केवाईसी दस्तावेज

किसी भी ऋण आवेदन या अन्य वित्तीय गतिविधियों के लिए आवश्यक दस्तावेजों का पहला सेट केवाईसी दस्तावेज हैं। इसमें आपकी पहचान (पैन कार्ड, आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, वोटर आईडी कार्ड), पता (पासबुक या बैंक स्टेटमेंट, राशन कार्ड, टेलीफोन बिल, बिजली बिल, रोजगार पत्र), और उम्र (जन्म प्रमाण पत्र, पैन) की पुष्टि करने वाले दस्तावेज शामिल हैं। कार्ड, पासपोर्ट और ड्राइविंग लाइसेंस)

आय प्रमाण

घर या किसी अन्य प्रकार के ऋण को स्वीकृत करने के लिए, उधारकर्ता को अपनी चुकौती क्षमता स्थापित करनी होगी। इस उद्देश्य के लिए, बैंकों को उधारकर्ता से अपनी आय का प्रमाण प्रस्तुत करने की आवश्यकता होती है। ऋण आवेदकों को पिछले तीन महीनों के लिए अपनी वेतन पर्ची, पिछले छह महीनों के बैंक विवरण, फॉर्म 16 और पिछले दो वर्षों के आयकर रिटर्न, वेतन वृद्धि पत्र, नियुक्ति पत्र, नियोक्ता प्रमाण पत्र और कर्मचारी पहचान पत्र जमा करना आवश्यक है। एक स्वतंत्र व्यवसाय चलाने वाले व्यक्तियों को अन्य दस्तावेजों के साथ अपने संगठन का पंजीकरण प्रमाण, स्थापना का प्रमाण पत्र, पिछले तीन वर्षों का लेखापरीक्षित बैलेंस शीट जमा करना आवश्यक है।

संपत्ति दस्तावेज

प्रॉपर्टी के दस्तावेज़ आपके होम लोन की मंज़ूरी की संभावना में बहुत महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। ऋण राशि का वितरण करने से पहले, बैंकों को संपत्ति की वैधता और इसके लिए सौदे की प्रामाणिकता की पुष्टि करने की आवश्यकता होती है। होम लोन के लिए आवेदन करते समय बैंक आपको निम्नलिखित दस्तावेज भी जमा करने होंगे

– प्रारंभ प्रमाणपत्र

– पंजीकरण रसीद

-मंजूरी पत्र

-आवंटन पत्र

-स्वीकृत भवन योजना की प्रति

-बिल्डर को भुगतान रसीद

-सोसाइटी शेयर सर्टिफिकेट

-बिजली बिल की कॉपी

-सोसाइटी मेंटेनेंस बिल कॉपी

-समाज पंजीकरण प्रमाणपत्र

-समाज से एनओसी (अनापत्ति प्रमाण पत्र)

– पूर्व मालिक से चेन अनुबंध

बिक्री के लिए पंजीकृत समझौता

-संपत्ति बीमा प्रति

-अधिभोग प्रमाणपत्र

ऋण की स्वीकृति की संभावना, वित्त पोषण की दर और अवधि काफी हद तक उधारकर्ता के सिबिल स्कोर पर निर्भर करती है। इसलिए यदि आप भविष्य में होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो अनुशासित वित्तीय प्रथाओं के माध्यम से अपना सिबिल स्कोर बढ़ाएं और समय पर सभी बकाया राशि का भुगतान करें। सभी उपलब्ध विकल्पों में से सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए पूरी तरह से बाजार अनुसंधान करना न भूलें।

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