यहाँ भारत में एक घर खरीदने के लिए आपका चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका है

0
1


घर ख़रीदना एक थकाऊ और जटिल प्रक्रिया हो सकती है, खासकर पहली बार खरीदारों के लिए। स्थान को अंतिम रूप देने से लेकर बजट प्रबंधन और अन्य वैधानिकता तक, बहुत सारी चीजें हैं जिनका ध्यान रखने की आवश्यकता है। अगर आप भी अपने सपनों का घर पाने की तलाश में हैं, लेकिन यह सुनिश्चित नहीं है कि कहां से शुरू करें, तो चिंता न करें। यहां उन बातों के बारे में चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका दी गई है, जिन्हें आपको घर खरीदते समय ध्यान में रखना चाहिए।

बजट

सबसे पहले आपको अपनी कमाई और अपने घर की जरूरत के हिसाब से बजट तय करना होगा। ज्यादातर लोग फाइनेंसिंग के जरिए घर खरीदते हैं, इसलिए आपको यह भी सुनिश्चित करने की जरूरत है कि ईएमआई आपकी मासिक कमाई का बड़ा हिस्सा न ले। अगर आप अच्छा डाउन पेमेंट करते हैं, तो आप अपनी ईएमआई कम कर सकते हैं।

स्थान

एक बार जब आप एक बजट लॉक कर लेते हैं, तो अगला काम घर और उसके स्थान को अंतिम रूप देना होता है। तय करें कि आपको किस प्रकार की बीएचके संपत्ति और अन्य सुविधाओं की आवश्यकता होगी। घर के स्थान और इलाके को देखना भी आवश्यक है। अस्पताल, स्कूल, मॉल और शहर के अन्य हिस्सों जैसी सुविधाओं के लिए घर की निकटता पर भी विचार किया जाना चाहिए। प्राइम लोकेशन वाली प्रॉपर्टी की बाजार में बेहतर कीमत होती है।

पुनर्बिक्री कीमत

एक घर को बंद करते समय, कई खरीदार संपत्ति के पुनर्विक्रय प्रस्ताव पर विचार करने में विफल होते हैं। अकेले एक अच्छा स्थान अच्छे पुनर्विक्रय मूल्य की गारंटी नहीं देता है। ऐसे अन्य तथ्य भी हो सकते हैं जो आपकी संपत्ति की भविष्य की कीमतों में बाधा या वृद्धि कर सकते हैं। अपने बजट और जरूरतों के अनुसार घर को अंतिम रूप देने से पहले, संपत्ति के पुनर्विक्रय मूल्य पर गहन शोध करना भी महत्वपूर्ण है।

किराये की दरें

किराये की दरें भी संपत्ति का एक प्रमुख संकेतक हो सकती हैं। उच्च किराए और घनी आबादी वाले क्षेत्रों में संपत्ति एक अच्छा विकल्प हो सकता है क्योंकि वे जरूरत पड़ने पर किराए के माध्यम से अतिरिक्त कमाई का लचीलापन प्रदान करते हैं।

फाइनेंसिंग

खरीदार की होम लोन पात्रता उनकी चुकौती क्षमता और कमाई पर निर्भर करती है। ऋण के लिए आवेदन करने से पहले, आपको विभिन्न उधारदाताओं की पात्रता मानदंड की जांच करनी चाहिए और सर्वोत्तम उपलब्ध सौदे में लॉक करना चाहिए। एक और बात पर विचार करना है ईएमआई और आपकी मासिक आय में इसका हिस्सा।

स्टाम्प ड्यूटी, पंजीकरण और अन्य शुल्क

किसी भी संपत्ति सौदे के एक प्रमुख पहलू, सरकार द्वारा लगाए गए कर और कर्तव्यों को भी खरीद की समग्र लागत तय करने पर विचार किया जाना चाहिए। ये शुल्क और शुल्क अनिवार्य हैं और इनसे बचने का कोई भी प्रयास कानूनी परेशानी को आमंत्रित कर सकता है। जहां आपकी संपत्ति स्थित है उस क्षेत्र के लागू स्टांप शुल्क, पंजीकरण शुल्क और अन्य लागू शुल्क के विवरण देखें। भविष्य में किसी भी तरह की परेशानी से बचने के लिए दस्तावेज तैयार करना सुनिश्चित करें।

सभी पढ़ें नवीनतम व्यावसायिक समाचार तथा आज की ताजा खबर यहां

.

कोई जवाब दें

कृपया अपनी टिप्पणी दर्ज करें!
कृपया अपना नाम यहाँ दर्ज करें